Дачу Фаберже в Парголово приобрели московские инвесторы
Московская инвестиционная компания «ФормаИнвест» выиграла аукцион на приобретение дачи Фаберже в Парголово, заплатив за неё 102,6 миллионов рублей, что более чем вдвое превышает стартовую цену.
- Лот был выставлен на торги «Дом.РФ».
- В конкурсе участвовали четыре компании, допущены три.
- Объект требует реставрации и сохранения.
- Срок выполнения работ – до февраля 2029 года.
Содержимое обзора:
Детали покупки и условия конкурса
На аукционе, который состоялся в рамках программы «Дом.РФ», помимо «ФормаИнвест» свои заявки подали петербургская компания «Резострой» и предприниматель Владимир Арутюнов. Однако только три участника были допущены к участию.
Фирма «ФормаИнвест» зарегистрирована в Москве в 2024 году, её основатель — Гилязов Илиодор Ильдарович. Основные направления деятельности компании включают венчурные инвестиции и капиталовложения в уставные капиталы.
История дачи Фаберже и её текущее состояние
Дача, расположенная на Песочном шоссе, 14, представляет собой федеральный памятник и включает в себя несколько строений: основное здание, служебный корпус, конюшню и ледник на участке площадью 7,95 га. Первоначально участок был приобретён Карлом Фаберже в 1880-х годах, а в начале 1900-х годов здесь было построено здание по проекту архитектора Карла Шмидта.
После революции дача использовалась как санаторий, затем дом отдыха. В последние годы её владельцем было федеральное учреждение «Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры» (АУПИК). Однако состояние зданий оставляет желать лучшего, и комитет по охране памятников неоднократно указывал на необходимость проведения реставрационных работ.
| Год | Событие |
|---|---|
| 1880-е | Карл Фаберже приобретает участок. |
| 1901 | Строительство здания по проекту Карла Шмидта. |
| После 1917 | Используется как санаторий и дом отдыха. |
| 2023 | Обвинение директору АУПИК в алатности. |
Теперь «ФормаИнвест» обязана провести работы по реставрации дачи и ее сохранению в течение семи лет, с завершением всех работ к февралю 2029 года. Инвестор может рассчитывать на льготное финансирование для реставрации, что предполагает ставку в 9% годовых, которая снижается до 6% для проектов по открытию гостиницы не ниже категории «три звезды».