В Омской области впервые изъяты заброшенные садовые участки
В Омской области впервые реализованы обновленные законодательные нормы, позволяющие изымать заброшенные садовые участки у граждан. Суд решил передать 13 наделов в муниципальную собственность, которые долгое время находились в запустении: владельцы не проявляли интереса к своим участкам, на которых не велось ни строительства, ни ухода. Эти земли были признаны бесхозными и переданы местным властям.
Председатель Омского областного союза СНТ Виктор Бобырь отметил, что цель нового закона — не лишение граждан земли, а побуждение владельцев приводить свои участки в порядок. Он выразил надежду, что собственники начнут отвечать на вызовы и наведут порядок на своих участках, посоветовав тем, кто не заинтересован в их использовании, рассмотреть возможность продажи.
Юрист Мария Фуфарева разяснила, что участки признаются заброшенными, если они не используются в соответствии с целевым назначением на протяжении длительного времени. Согласно новым правилам, у владельцев есть три года на освоение участков. С 1 сентября 2025 года вступил в силу перечень признаков неиспользования, включая захламление, загрязнение и наличие сорняков.
Процедура изъятия начинается с проверки, проводимой Росреестром или местными властями. Если нарушения не будут устранены, власти могут обратиться в суд. При этом собственник имеет возможность защитить свои интересы на любой стадии.
Также Фуфарева отметила, что государство не может изымать участок без ведома владельца, так как все предписания направляются письменным образом. Проверки могут инициироваться не только контролирующими органами, но и соседями или председателями СНТ. Случай в Омской области стал прецедентом, подтверждающим необходимость следить за состоянием своих участков.